■５階建て１階部分の南向き住戸で陽当り良好■専有面積：７８．３２平米の３ＬＤＫ
■より安心な新耐震基準マンション（総戸数２６６戸）■フラット３５Ｓ適合物件・住宅ローン控除利用可能
■都立光が丘公園に隣接、緑豊かで閑静な住宅街
練馬区立光が丘第八小学校 徒歩５分
練馬区立光が丘第三中学校 徒歩２３分
東京メトロ有楽町線、副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩１０分
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩１２分
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4880万円
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セールスポイント
総戸数２６６戸の新耐震基準マンション！ 専有面積：７８．３２平米の３ＬＤＫ！ １階部分の南向き住戸で陽当り良好！ 新規内装リノベーション施工！ 「地下鉄赤塚」駅徒歩１０分＆「下赤塚」駅徒歩１２分！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■５階建て１階部分の南向き住戸で陽当り良好
■専有面積：７８．３２平米の３ＬＤＫファミリータイプ
■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル
■ご家族でゆったりくつろげる約１７帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■収納力のあるウォークインクローゼットを２か所に完備
■より安心な新耐震基準マンション（総戸数２６６戸）
■フラット３５Ｓ適合物件・住宅ローン控除利用可能
■都立光が丘公園に隣接、緑豊かで閑静な住宅街
■東京メトロ有楽町線、副都心線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩１０分
■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩１２分
■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩２０分
物件概要
| 価格 | 4880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘１丁目 | ||
| 交通 | 有楽町線地下鉄赤塚駅 徒歩10分 東武東上線下赤塚駅 徒歩12分 都営大江戸線光が丘駅 徒歩20分 |
||
| 所在階 | 1階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 266戸 | 管理費等（月額） | 9,525円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上5階建て 専有面積：78.32m2（23.69坪） | 修繕積立金（月額） | 10,000円/月 |
| バルコニー面積 | 15.38m²（4.65坪） |
築年月 | 昭和58年3月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年1月下旬 | 管理形態 | 一部委託 / 日勤 |
| 駐車場 | 空有（敷地内）(18,000円/月) | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン Ⅰ型キッチン 浄水器 シャワー 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 LDK15帖以上 全室フローリング 浴室乾燥機 給湯 インターネット対応 ＣＡＴＶ 洗面室収納 バルコニー 出窓 陽当り良好 食器洗機 独立洗面台 フローリング 2面バルコニー 両面バルコニー 収納 駐輪場 フルオートバス 浴室暖房 節水型トイレ 防犯カメラ 閑静な住宅街 眺望良好 平坦地 低層マンション 始発駅 Ｗクローゼット 各室収納スペース 耐震構造 ＴＶインターホン バイク置場 ワイドバルコニー 可動間仕切り カウンターキッチン 対面キッチン 追焚き給湯 エレベーター 管理人日勤 ハウスクリーニング ２沿線以上利用可 複数路線利用可 二重床・二重天井 | ||
| 備考 | 2025/01 リノベーション完了予定・新規内装リノベーション施工 2025/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー ファミリーマート 田柄豊島園通り店470m/よしや 光が丘店480m/イオン板橋ショッピングセンター2660m/安田病院1090m/光が丘クリニック440m/サンスカイのと小児科クリニック730m/光が丘歯科医院440m/田柄緑地270m/赤塚新町公園440m/光が丘第二保育園140m |
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| 学区 | 練馬区立光が丘第八小学校 350m 練馬区立光が丘第三中学校 1800m |
物件番号 | 6051471 |
| 情報変更日 | 2024年11月10日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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